Prediksi Pembangunan Rumah Tahun 2020

Pandemi yang melanda seluruh dunia jelas berdampak pada profesi arsitektur & industri konstruksi di AS

Sebelum pandemi, suku bunga rendah, lapangan kerja tinggi, & ada stabilitas di pasar. Semua itu telah berubah, tetapi ini “adalah” prediksi untuk tahun mendatang & seterusnya. Kita harus melihat bagaimana pengaruhnya setelah debu mengendap…

Bangun untuk disewa:

Tren utama ini dimulai pada 2019 & mungkin akan tetap ada di sini untuk sementara waktu. Rumah keluarga tunggal di seluruh negeri sedang dibangun untuk disewa daripada dimiliki, yang tidak pernah terdengar di masa lalu.

Operator persewaan menyukai gagasan membeli rumah baru untuk disewa daripada membeli rumah yang sudah ada yang membutuhkan pekerjaan, & investor skala besar melihat rumah sebagai kompleks apartemen horizontal.

“Hipturbia:”

Pikirkan tentang “pinggiran kota untuk para hipster”… pinggiran kota keren yang berpusat di sekitar pusat kantor kreatif.

Dengan munculnya konektivitas & teknologi rumah pintar, pembeli yang lebih muda saat ini dapat pindah lebih jauh dari pusat pekerjaan karena mereka bekerja dari rumah & tidak perlu bolak-balik.

Kembali ke pusat kota:

Pembeli Milenial (24-39) & Generasi Z (8-24) memasuki pasar dalam jumlah rekor, sehingga lokasi yang ditargetkan oleh pembangun rumah telah berubah. Sebagian besar pembeli rumah muda ini ingin tinggal dekat dengan transportasi massal, perbelanjaan & hiburan… semuanya dalam jarak berjalan kaki, tanpa perlu mobil.

Ini kebalikan dari urban sprawl, karena trennya adalah kembali ke kota. Tren ini juga terjadi pada penghuni kosong yang tidak lagi menginginkan rumah & properti besar yang berjarak 20 menit berkendara dari kota.

Desain yang lebih kecil dan lebih efisien:

Biaya konstruksi semakin mahal, sehingga satu-satunya cara agar rumah terjangkau adalah dengan membangun rumah yang lebih kecil. Kamar bagus & denah lantai terbuka masih menjadi tren dengan “rumah berukuran tepat” yang lebih kecil dengan penggunaan ruang yang lebih efisien & tidak perlu ruang berlebihan atau kamar yang jarang digunakan.

Ini kebalikan dari tren lama di AS, di mana ukuran rumah biasanya bertambah & tidak berkurang. Waktu yang akan menjawab jika tren ukuran rumah yang lebih kecil ini berlanjut… apakah lebih besar selalu lebih baik?

Rumah pertanian modern, gaya pengrajin, & cottage:

Favorit saat ini adalah gaya yang berakar pada arsitektur Amerika. Pengaruh gaya ini dapat dikaitkan dengan semua acara TV perbaikan rumah, & terlihat pada segala hal mulai dari desain eksterior, tata letak denah, furnitur, & hasil akhir.

Sepopuler gaya ini, desainer bersenang-senang dengan interpretasi modern dari desain klasik ini dengan memasukkan elemen modern & industri abad pertengahan. Lemari gaya pengocok, penerangan industri, & kayu reklamasi masih digunakan secara luas.